PrimeReal & Finance ponúka trojpodlažný rodinný dom na Vyšnej Úvrati v Košiciach, konkrétne na ulici Slivník, je vynikajúcou príležitosťou pre rôzne využitie. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 597 m² a jeho dispozícia a veľkosť ponúkajú široké možnosti – od rodinného bývania cez prenájom až po firemné využitie.

Dispozičné riešenie domu:
Prízemie: Obsahuje dve miestnosti a samostatné WC, čo umožňuje využitie ako spoločenské priestory alebo kancelárske priestory.
1. nadzemné podlažie (NP): Štyri miestnosti, kotolňa, WC s kúpeľňou a jedna z miestností má prístup na balkón. Toto poschodie môže slúžiť ako hlavná obytná časť s možnosťou rozdelenia na spálne alebo kancelárie.
2. NP (podkrovie): Štyri podkrovné miestnosti s WC a kúpeľňou. Môže byť využité na spálne, šatníky, pracovne, prípadne pre potreby nájomníkov.
Stav nehnuteľnosti:
Dom sa predáva v stave holodomu, čo znamená, že interiér vyžaduje mierne dokončenie. Nový majiteľ si tak môže upraviť interiér podľa svojich predstáv. Fasáda a exteriér domu si vyžadujú úpravy, čo je však skvelá príležitosť pre prispôsobenie vzhľadu budovy.

Inžinierske siete:
Dom má zavedené všetky hlavné inžinierske siete:

Elektrina
Vodovod
Kanalizácia
Plyn

Výhody lokality:
Tichá lokalita: Ulica Slivník ponúka pokojné bývanie, vhodné aj na podnikanie.
Priestranný a slnečný pozemok: Veľkosť pozemku je ideálna pre vonkajšie aktivity alebo ďalšie úpravy.
Blízkosť centra mesta: Výborné spojenie do centra Košíc poskytuje dostupnosť všetkých služieb, škôl, obchodov či dopravných spojov.

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú veľký dom s možnosťou variabilného využitia, prípadne investičnú príležitosť na prenájom alebo podnikanie.